10月から消費税が10％になりますね。
そんな中、不動産会社から手紙が届きました。
【目次】
消費税引き上げに伴うご案内
賃貸に住んでいると、届いた方も多いのではないでしょうか？
内容はこんな感じです。
⇩
2019年10月１日より消費税率が現行の８％から10％に引き上げられることになっております。これに伴いまして、毎月お支払いの賃料等について、2019年10月分より一律で改定させていただきます。
増税対象のもの
駐車料
駐車料の消費税率が2019年10月分より10％となります。
※家賃と区分している駐車料（家賃込意外の駐車料）のみが増税対象となります。
【例】3,240円（税込）→3,300円（税込）
その他
【引き落とし手数料】
口座振替サービスをご利用の場合は、引落手数料があがります。
【不動産業者での集金】
不動産業者が集金を行っている場合の水道料金、CATV料金ほか
【保証会社等】
信販・保証会社をご利用の場合、保証対象額に伴い、保証料や月額手数料なども増額となる場合があります。
※賃料のお支払いは前家賃制となりますので、改定後の賃料は2019年９月お支払い分より適用になります。
非課税で増額なしのもの
居住用の場合、家賃・共益費・更新料は非課税のため増額はありません。
【我が家の場合】
家賃に駐車料１台分が含まれているため、もう１台分の駐車料が増税対象になります。
８％から10％になるため、２％分あがります。
封書が届いたとき、家賃があがるのかと思いました！
来月から適用されるので、間違いがないかきちんと確認しておこうと思います。
賃貸物件への付加価値
築年数が長くなると、どうしても住む人が少なくなってきます。
ここはかれこれ15年になりますが、空室になることは少ないですね。
大家さんも空室にならないよう、いろいろ付加価値をつけています。
入居当初は浄化槽だったため水道代も安かったんですが、途中から下水道になり、めちゃくちゃ高くなりました。
そのため、大家さんのご厚意で、共益費が1000円下がりました。
それでも下水道代の方が上回っていますけどね💧
その後、室内物干しを設置してくれたり、無料Wi-Fiもつきました。
防犯カメラもつきましたが、これは盗難事件が頻繁にあったからです。
治安が悪いと余計住む人も少なくなりますよね。
立地がいいし、私の理想の間取りだったので、引っ越しはしたくないです。
ただ、部屋数が少ないので、子どものことを考えるともう１部屋欲しいです。
今後のことを考えると不安しかないですが、自然災害も多いため、いつ何が起きるか分からない今、少しでもお金を貯められるよう頑張ります。
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